Engenheiro, Arquiteto e Pedreiro. Porque preciso deles?

Quando realizamos uma construção, surgem diversas dúvidas. São Elas: "Quem eu irei contratar para fazer minha obra?"; "Será que só o Pedreiro já é suficiente?"; "Quanto custa contratá-los?".

Para respondê-las, é necessário discutir a função de cada um.

• Engenheiro

Esse profissional possui uma formação técnico-científica, tornando-o capaz de resolver questões tecnológicas, práticas e complexas, sempre alinhando a segurança com a economia para sua obra.

Após sua formação acadêmica ter sido concluída, esse profissional obtém uma licença ou certificação atribuída pelo estado para poder exercer sua função, assim como ocorre com médicos, advogados, contabilistas etc.

Suas funções em uma obra são: Elaboração de Projetos Técnicos (Estrutural, Instalações Elétricas e Hidráulicas); Aprovação junto a prefeitura; Orientações quanto as questões legislativas; Levantamento de Quantitativos de Materiais; Planejamento da Obra; Gerenciamento e Acompanhamento da Obra.

• Arquiteto

Esse profissional possui uma formação voltada para o desenho, a arte e a história. Isso faz com que esse profissional seja capaz de resolver questões voltadas ao planejamento e organização dos espaços internos e externos da edificação tornando sua edificação funcional, confortável, bonita e consciente.

Suas funções em uma obra são: Elaboração de Projetos (Arquitetônico, Design de Interiores, Paisagismo); Aprovação junto a prefeitura; Orientações quanto as questões legislativas; Acompanham o cliente para a compra de materiais de acabamento; Orientam os construtores a forma da edificação.

• Pedreiro

Normalmente esse profissional não possui uma formação acadêmica. Mas alguns procuram se especializar fazendo cursos específicos.

Sob orientação de um Engenheiro, e dos projetos, esse profissional tem a função de levantar a estrutura, paredes e telhados das edificações. Além de instalar os acabamentos, as louças e as bancadas.

Após esse grande resumo, dá para perceber que cada profissional possui uma importância dentro de uma obra. Logo, respondendo as perguntas levantadas, segue:

Quem eu irei contratar para fazer minha obra?

Resp.: Cada profissional têm suas atribuições e conhecimentos específicos na sua área de atuação. Deixar de contratar algum deles é o mesmo que destinar a função de um para o outro, já que aquela função não pode ser excluída. Se essa for sua opção, sua edificação pode até sair do papel, mas qual a consequência disso? Neste caso, existem grandes chances de você, proprietário, ter problemas na sua obra e no resultado final (aqui nós listamos alguns).

Será que só o Pedreiro já é suficiente?

Resp.: Essa é fácil. NÃO. Sua obra só será realizada com sucesso e sem problemas (na parte estrutural, de custos e planejamento) se for contratado profissionais habilitados e com conhecimentos que ajudem o Pedreiro na sua tarefa de erguer a construção.

Vamos pensar um pouco. Uma edificação (casa, comércio, galpão etc.) é um sonho a ser conquistado. Inclusive, não é um sonho fácil, pois, demanda dinheiro, tempo e paciência. Muitas pessoas demoram anos economizando, muitas vezes deixando de fazer algo que gostam, para conquistar esse sonho. Após todo esse esforço, vamos colocar nosso sonho nas mãos de apenas um profissional. Não seria mais seguro contratar profissionais com conhecimento e habilidades distintas para trabalharem no seu sonho? Nesse sentido, sem dúvidas, é necessário a presença de profissionais com capacidade de concretizar seus planos.

Quanto custa contratá-los?

Resp.: Nesse link foi discutido um pouco mais sobre esse assunto. Mas muitos estudos, e análises, mostram que a contratação de Engenheiros e Arquitetos para sua obra custam em torno de 5% a 10% do custo total da sua obra.

Vamos fazer um exemplo:

Supondo uma construção de 100m². De acordo com o Siduscon, o Custo Unitário Básico de uma construção (CUB) de porte médio fica em torno de R$1.400,00 / m². Ou seja, de forma bem simplificada, o custo da sua obra será de: Custo = 100x1400 = R$140.000,00. Logo, o custo para a contratação de dois profissionais formados na área fica em torno de R$7.000,00 até R$14.000,00.

Como mostrado anteriormente, esse custo será para: Elaboração de Projetos Técnicos (Estrutural, Instalações Elétricas e Hidráulicas); Elaboração de Projetos (Arquitetônico, Design de Interiores, Paisagismo); Aprovação junto a prefeitura; Orientações quanto as questões legislativas; Levantamento de Quantitativos de Materiais; Planejamento da Obra; Gerenciamento e Acompanhamento da Obra; Acompanhamento do cliente para a compra de materiais de acabamento.

Vale lembrar que o exercício apresentado tem a finalidade de mostrar, de forma genérica, o custo da contratação de profissionais especializados para sua obra. Lógico que esses valores podem variar, de acordo com cada profissional e da complexidade e responsabilidade da edificação. Portanto, é muito importante que o cliente faça uma pesquisa antes de fechar um contrato.

Eng. Cassiano Zago